Die Architekten für Baugemeinschaften / Bauherrengemeinschaften

Was ist eine Baugemeinschaft / Bauherrengemeinschaft?
Eine Baugemeinschaft ist der Zusammenschluss mehrerer privater Personen, die gemeinsam zur Eigennutzung oder Vermietung planen, bauen oder umbauen.

Vorteile beim Bauen in der Gemeinschaft

• Mitgestaltungsmöglichkeit beim Entstehen des Projektes

• Kosteneinsparung bei Grunderwerbsteuer, Neben- und Baukosten

• Eigenleistungsmöglichkeit

• Hohe architektonische Qualität

• Hohe Energieeffizienz möglich

Eigenschaften einer Baugemeinschaft

• Die Gemeinschaft hat die Entscheidungshoheit bei Planung, beim Bauen und allen Verträgen.

• Die Gemeinschaft agiert als eine Rechtsform, mehrheitlich als Gesellschaft des bürgerlichen Rechts (GbR)

• Jedes Mitglied kauft im Rahmen der Gemeinschaft einen Grundstücksanteil.

• Das Bauwerk wird im Auftrag der Baugemeinschaft ausgeschrieben und vergeben.

• Alle Dienstleistungs-, Planungs- und Bauverträge werden gemeinsam geschlossen.

• Alle Verträge, Pläne und Protokolle sind den Mitgliedern frei zugänglich.